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価格が落ちないハワイ不動産は世界で最も人気があります

世界の楽園と呼ばれ毎年700万人以上の観光客が訪れる人気のリゾート地。観光業が盛んな事から進出企業の増加、留学生や軍関係者、移住希望者も多く、賃貸のニーズも高くなってきています。外国人でも自由にハワイ不動産を売買でき、個人名義で登記できる資本主義の国です。

ハワイ不動産のメインマーケットとなるオアフ島は、アメリカの他の地域や他国の不動産に比べて景気に左右されにくく、リーマンショックの時でさえ、ほとんど価格が下がっていません。政治的にも大きな変動要素がなく、テロなどが起りにくいため、安定した資産価値として資産保護、収益、別荘と、世界中の富裕層から注目されています。

またハワイ不動産の購入には、買い手側、売り手側、それぞれに不動産エージェントを付けて、エスクローという第三者機関が双方の間に入ることで、安全、安心な購入手続きが行われ、法律で固く守られています。

詳しくはこちらもあわせてご覧ください。
⇒【 STEP1 なぜハワイの不動産は価値が落ちないのか

間違ったハワイの不動産情報で混乱?

以前、当社のオフィスにお寄りくださった方から「日本人は外国人だから固定資産税を払わなくてもいいんですよね?そう聞きました」と言われました。

固定資産税は、ハワイに物件を持っている全員支払い義務があり、それを守らないと最悪の場合、差し押さえもあります。

友人やセミナーなどから聞いて勘違い、又は誤解されて、間違った知識を付けたのかもしれません。これはほんの一例で、同様のケースも少なからずあります。後々、「こんなはずではなかった」と後悔しないためにも、信頼できる不動産エージェントを選ぶ必要があります。

詳しくはこちらもあわせてご覧ください。
⇒【 STEP2 ハワイの不動産選びはエージェント選びで大きく変わります

ハワイの不動産、購入・売却の注意点

ハワイ不動産の購入、売却は、日本の常識や仕組みと違い、法律改正、為替変動、用途の違い(別荘、賃貸、事業進出など)、価格の上昇、お客様が国際結婚されている場合や相続、その他、それぞれによって状況が変わってきます。そのため、お客様にはヒアリングをしっかり行う必要があります。反対に、ヒアリング不十分でセールスを急がせる不動産エージェントにはご注意ください。

当社は40年以上の経験にもとづく独自のノウハウや知恵があり、お客様の様々なニーズにあわせて最適な「購入、売却、貸す(賃貸管理)、借りる(賃貸)」のトータルサポートをしています。

お蔭さまで、ハワイ不動産業で長年、地元から愛され続け、ハワイ不動産で困られた方は、口コミ、評判で当社に来られ『ハワイ不動産トラブル駆け込み寺』と呼んでくださっています。 当社では、できるだけの事をして解決方法を一緒に探します。

このサイトは、ハワイ不動産の基本的内容を教科書的に書いています。ぜひ参考にされて、快適なハワイ不動産ライフを楽しんでもらいたいと願っています。

詳しくはこちらもあわせてご覧ください。
⇒【 STEP3 ハワイの不動産トラブル相談事例と防止策

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