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シーズンシェア90のご案内

タイムシェアの進化形、シーズンシェア90
ハワイに、安くて便利で快適な物件が欲しい!

その要望から開発されたのが、おおむねホテル系で販売している「タイムシェア」でした。 1つのお部屋に対して、50人がそれぞれ1年間で7日間の購入する権利を持ちます。

そして「タイムシェア」購入者から、こんな要望がありました。

  • 年末年始やGW、お盆、シルバーウィークなどの人気シーズンは、集中するため、なかなか予約がとれにくい。そのため、同クラスの他のお部屋に宿泊することがありますが、それでも空いていない事もある。
  • 予約と航空券の日程を合わせるのが難しい。
  • きちんと7日間とれない事もある。
  • 日本からの予約電話だと1回で1日の予約しか取れない。
  • とても不便で、このような事は購入時に聞いていなかったが・・・。
  • 7日間では短くて、もっと長くハワイに滞在したい。

そして、別のところでこんな要望も聞いていました。

  • ハワイには1か月間以上、ゆったり滞在したいけど、ホテルだと高いし、短期レンタルだといいところが無い。
  • コンドミニアムを買うにはちょっと高い。何かいい方法はないでしょうか・・・?

これらの要望から、フォガティ不動産が長年のノウハウを生かして開発した新商品が「シーズンシェア90®」です。

この「シーズンシェア90®」のシステムは、ハワイの別荘を年間固定の90日間をシーズン単位で所有する、ハワイの不動産共有システムです。日本人はハワイに入国するときに、ビザなしでも90日間の滞在許可が与えられています。

この滞在可能な期間を最大限に有効活用できる「シーズンシェア90®」。大好きなハワイで不動産やタイムシェア物件、別荘物件のご購入をお考えの方にとっては、魅力的な内容です。

シーズンシェア90® 「シーズンシェア90®」と「タイムシェア」の違い

※当タイムシェアのご説明は、一般的な概念に基づくもので、特定の企業や法人の商品のものではありません。



フォガティ不動産 新商品

シーズンシェア90『タイムシェアの進化形』
シーズンシェア90の詳細

なぜ「シーズンシェア90®」の固定所有期間は90日間なんですか?

一般的にはアメリカの入国ビザや永住権を持っていない日本人の場合は、アメリカ入国の際、入国ビザの免除措置によって90日間の滞在許可がおります。皆様にこの90日間を最大限に利用していただくために、フォガティ不動産が開発した共同所有システムが「シーズンシェア90®」です。

「シーズンシェア90®」の各オーナーは、毎年その固定された90日間、その部屋(別荘)を所有し、事前予約の必要や他のオーナーとの競合もなく、90日間にわたる長期のハワイ生活をご満喫いただけます。(12か月間で3か月間オーナーが4人いるわけですから、維持経費は自分もちの3か月間のみの固定資産税、共益管理費、電気代、等々です。)

個人所有と「シーズンシェア90®」

もちろん、個人でハワイに別荘を所有すれば、さらに自由気ままに使うことができます。しかし、ハワイに別荘を所有する多くの個人オーナーは、入国ビザなどの問題で滞在期間に上限があり、日本国内の別荘のように常時滞在できるわけではなく、空き家にしている不在期間が長いのが実情です。したがって不在期間の物件共益費や固定資産税などの経費やストレスが大きな負担となってしまいます。「シーズンシェア90®」のオーナーは、90日間の固定使用期間分のみの経費負担。

また、他のオーナーも使用するので、不在期間のセキュリティの心配も少なくなります。もちろん物件の購入費用も維持費用も約1/4に押さえられ、抜群のコストパフォーマンスを実現できます。

また、フォガティ不動産では個人で所有されている方の別荘物件も「シーズンシェア90®」として、他の共同オーナーを募集し、使わない期間のみ売却するお手伝いもいたします。



Coming soon!


シーズンシェア90®」について詳しくお知りになりたい方は、下記のロゴをクリックしてください。
シーズンシェア90『タイムシェアの進化形』

もう1つの『新商品』

フォガティ エクスクルーシブ6『タイムシェアの進化形』
価格も経費も約1/6、タイムシェアの進化形 「フォガティ エクスクルーシブ6®」

ハワイ州の法律では、1つの不動産物件を最大6人、もしくは6社で所有することが認められています。この法律を活用してフォガティ不動産が開発した不動産共有システムが『フォガティ エクスクルーシブ6®』です。

フォガティ不動産の『フォガティ エクスクルーシブ6®』は、他にも様々な不動産に適応可能です。

共同所有も、最大6オーナーで、所有配分も自由に決めることができ、資金、経費も約1/6にすることができます。

『フォガティ エクスクルーシブ6®』の対象物件は、別荘としてのコンドミニアムや一戸建物件だけでなく、太平洋を望む超豪華別荘や、家賃収入を見込める投資用のゴルフ場まで、様々に『フォガティ エクスクルーシブ6®』のシステムを展開することができます。

また、物件の購入だけではなく、現在お客様がハワイに所有されている不動産物件についても『フォガティ エクスクルーシブ6®』に転用することができます。

フォガティ エクスクルーシブ6の詳細

購入金額は、区分によって多少上下しますが、約1/6 になります。
コンドミニアムの共益費等の経費も、1/6 で済みますので、非常に合理的な所有形態です。

もちろん、複数区分を購入することも可能ですし、所有権付きなので、将来、売却することも、相続させることもできます。

フォガティ エクスクルーシブ6『タイムシェアの進化形』

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